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Un frontalier du Pays de Gex, un moniteur de ski de Briançon et un couple de primo-accédants lillois n’ont pas le même contrat idéal. Chaque page ci-dessous part de la réalité d’un département : son marché immobilier, ses banques, les métiers et les situations qui changent la donne pour l’assurance de prêt. Chacune se termine par un exemple chiffré et un formulaire pour être rappelé par un professionnel qui connaît le secteur.
Frontaliers genevois du Pays de Gex : territorialité et arrêt de travail à vérifier.
Artisans, agriculteurs, gîtes : franchise et définition de l’arrêt de travail à comparer.
Cadres lyonnais et capitaux élevés : questionnaire de santé et gains importants.
Prêts souvent sous 200 000 € : pas de questionnaire de santé, économies relatives fortes.
Jeunes couples de la métropole lilloise : l’écart le plus fort entre contrat groupe et délégation.
Personnel navigant et salariés de Roissy : des métiers que les contrats traitent à part.
Risque aggravé de santé et métiers de la mer : AERAS, droit à l’oubli, loi Lemoine.
Parapente, escalade, Verdon : les exclusions sportives à comparer d’un contrat à l’autre.
Moniteurs, pisteurs, saisonniers : métier à risque et emploi saisonnier à bien déclarer.
Capitaux élevés et emprunteurs seniors : là où l’écart de prix entre contrats est le plus fort.
Primo-accédants de Marseille et d’Aix : revenir sur le contrat signé dans l’urgence.
Fonderie, métallurgie, travail posté, frontaliers belges : le métier fait le tarif.
Couples de l’agglomération troyenne : quotité 50/50 ou 100/100, le choix qui change tout.
Agents publics de Nancy, frontaliers de Longwy : deux profils, deux contrats différents.
Axe Metz-Thionville-Luxembourg : capitaux élevés, territorialité et mode forfaitaire.
Banques mutualistes très implantées : comparer le contrat groupe à la délégation.
Frontaliers de Bâle : la Suisse hors UE rend la clause de territorialité décisive.
Achat en fin de carrière ou pour la retraite : âge limite des garanties et coût senior.
Résidence secondaire sur la côte, locatif étudiant à Caen : la loi Lemoine s’applique aussi.
La loi Lemoine du 28 février 2022 s’applique partout en France de la même façon. Vous pouvez résilier l’assurance de votre prêt immobilier à tout moment, sans frais, si le nouveau contrat offre des garanties au moins équivalentes à celles exigées par votre banque. La banque répond sous dix jours ouvrés, ne peut pas modifier votre taux et doit motiver un refus. Quand la part assurée ne dépasse pas 200 000 € par personne et que le prêt se termine avant vos 60 ans, aucun questionnaire de santé ne peut être demandé.
Répondez à quelques questions sur votre prêt : un professionnel de l’assurance emprunteur étudie votre dossier et vous rappelle.
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